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기획취재

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ALL IN ONE LIFE 일상…

■ 25M 4레인 수영장, 실내체육관, 복층형 북카페, 펜션형 게스트하우스까지 ■ DL이앤씨 ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’ 4월 21일 그랜드오픈 - 일상의 품격을 높이는 압도적 규모(약 5,000㎡)의 럭셔리 부대시설 (25M 4레인 실내수영장, 휘트니스, 사우나, 게스트 하우스, 골프연습장, 실내체육관, 북카페 등) -판교테크노밸리 4배 규모의 수도권 남부 핵심거점, 첨단자족도시 ‘용인 플랫폼시티’ -판교, 삼성동 코엑스를 닮은 MICE, 백화점, 쇼핑몰, 호텔 등이 모인 ‘용인 플렉스’ 바로 앞 -‘GTX-A(용인역)’에서 강남(수서)까지 2정거장 10분! ‘용인역 복합환승센터’ 개발 -파격적인 무상제공 품목과 규제지역 전격해제로 전매제한 6개월로 단축 -발코니확장, 시스템에어컨, 붙박이장, 중문, 인덕션, 전기오븐 등 무상제공

ALL IN ONE LIFE 일상이 휴가가 되는 럭셔리 부대시설

집에서 누리는 ‘ALL in one LIFE’, 일상이 휴가가 되는 럭셔리 부대시설 25M 4레인 수영장, 실내체육관, 복층구조의 북카페, 펜션형 게스트하우스까지 DL이앤씨가 오는 4월 21일(금) 오픈하는 ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’에는 초대형 럭셔리 부대시설(약5,000㎡)이 조성된다. 규모와 시설면에서 압도적 포스를 자랑하며 관심이 집중되고 있다. 규모부터 살펴보면 약 5,000㎡(세대당 약 5㎡)의 초대형 부대시설로 기흥,수지구를 넘어 광교, 판교신도시의 리딩아파트(세대당 1.3~4.5㎡) 보다도 세대당 면적이 크고 강남 재건축 단지에 견주어도 규모와 시설, 컨텐츠 면에서 손색이 없는 수준이다. ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’에는 이제껏 경험하지 못했던 주거문화를 누릴 수 있게 해준다. 부대시설은 크게 ‘스포츠존, 컬쳐아카데미존, 펜션형 게스트하우스’로 나뉘어 지며, 가장 눈에 띄는 것은 용인,광교,판교신도시 등 수도권 내에서 비교불가한 ‘25m, 4레인 호텔식 실내수영장’이다. 자쿠지, 유아풀, 선베드존은 남녀노소 온가족이 누릴 수 있도록 설계되었다. 수영장과 연결되는 ‘호텔식 사우나’, 전 타석 스크린을 갖춘 ‘스크린 골프 라운지(스크린10석, 스크린룸1실, 퍼팅연습장)’, 비가 오나 눈이 오나 날씨에 상관없이 농구, 클라이밍 등 인기 스포츠를 즐길 수 있는 ‘실내체육관’, 다양한 액티비티가 가능한 ‘피트니스, GX룸, 탁구장, 당구장 등 ‘가족스포츠존’까지 건강을 중요시하는 현대인에게 스포츠센터가 내집안에 갖추어져 있다. 가족친화형 커뮤니티 시설 ‘컬쳐아카데미존’은 휴식과 만남, 교육이 한 번에 이루어지는 문화의 장이다. 코엑스 별마당 도서관을 떠올리게 하는 100평이 넘는 복층구조의 ‘북카페’ 가 있고, 북카페를 중심으로 아이들의 창의력을 키워줄 놀이터 ‘키즈카페’, 자녀들이 안전하게 공부할 수 있는 1인실을 포함한 ‘독서실과 그룹스터디룸’, 유튜브 촬영 등 입주민의 다양한 여가활동을 지원하는 ‘멀티미디어룸’ 등이 있다. 생일파티와 돌잔치 등을 열 수 있는 ‘연회장’, 어린이집과 경로당까지 갖추고 있다. 마지막 ‘게스트하우스’는 전용면적 56㎡의 4개실로 구성되어 있는데 마치 펜션에 놀러온 듯한 여유를 만끽할 수 있도록 바베큐 파티까지 즐길 수 있다. 내 집에 초대해 지인과 함께 수영, 사우나, 골프, 농구, 독서, 바비큐파티에 이은 숙박까지 할 수 있는 ‘ALL in one 하우스’라는 점에서 입주민의 자부심과 품격을 드높이는 요소가 될 것으로 보인다. 당신의 매일을 특별하게 채워줄 차별화된 부대시설이 이제껏 경험하지 못했던 주거문화를 누릴 수 있게 해줄 것이다. 여기에 더불어 ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’는 법정 조경면적의 약2.6배 이상의 조경면적을 확보하여, 어린이 놀이터 2개소, 유아놀이터 1개소, 주민운동시설 1개소, 선큰가든 2개소, 리조트가든 1개소, 산수정원 1개소 총8개의 테마공간 특화를 하였다. 자연의 경관을 담은 숲의 광장’ FOREST PLAZA 중앙광장’ 특화는 산수정원, 잔디마당, 티하우스, 어린이 놀이터로 구성 되어있다. 럭셔리한 휴식을 만끽하는 커뮤니티 정원은 리프레시 가든, 리조트가든, 선큰가든 테마광장으로 특화하였다. 단지 내·외부를 순환하는 1.1km 힐링 산책로는 사계절의 변화를 느낄 수 있고 내집 공원에서 산책하는 즐거움을 느낄 수 있으며 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있게 해준다. GTX-A용인역, 분당선 구성역에 판교테크노밸리를 닮은 첨단자족도시 ‘용인 플랫폼시티’ MICE,백화점, 쇼핑몰, 업무복합, 주거, 복합환승센터까지 갖춘 완벽한 도시로 개발 최근 용인특례시는 GTX-A 용인역, 분당선 구성역을 중심으로 수도권남부의 핵심거점이 될 첨단자족도시 ‘용인 플랫폼시티’와 최근 삼성전자가 300조원을 투자해 조성될 215만여평의 ‘반도체 메가 클러스터’ 발표로 들썩이고 있다. ‘용인플랫폼시티’는 용인시 기흥구 보정동 일대 약 273만㎡(약 82만평)에 조성되는데 이는 자타공인 최고의 자족도시로 손꼽히는 판교테노밸리(66만㎡, 20만여평)의 4배 규모다. 용인특례시와 경기주택도시공사(GH)가 사업비 6조원가량을 들여 수도권 남부의 핵심거점 자족도시 실현이라는 목표를 내세운 수도권 최대규모의 핵심 개발계획이다. 먼저 용인특례시가 발표한 ‘플랫폼시티 도시개발구역 지정 및 개발계획’에 따르면 플랫폼시티 내에 약 46만㎡(13.9만평)의 자족시설용지가 들어선다. 판교테크노밸리(2021년 기준 총매출 약 121조원, 입주기업 91%가 첨단 IT기업) 처럼 첨단제조산업을 중심으로 반도체, 첨단의료, 의약품, 정밀 광학기기 등의 첨단산업 기업들을 유치할 예정이다. ‘용인 플랫폼시티’의 최중심에는 GTX-A용인역이 2024년 상반기 개통되며 그 주변으로는 ‘용인플렉스’와 ‘복합환승센터’가 개발된다. ‘용인플렉스’는 약 30만㎡ (90,750평)규모로 신도시 내 핵심상업복합시설의 역할을 하게 될 것으로 기대된다. 용인특례시에서 발표한 ‘용인플렉스 개발계획’을 보면 MICE를 비롯한 백화점, 쇼핑몰, 호텔, 업무복합, 주상복합 등이 개발된다 하여 ‘용인 플랫폼시티’ 내에서도 핵심 노른자가 될 것으로 기대된다. GTX-A, 삼성역 코엑스, 현대백화점, 인터콘티넨탈 호텔 ,GBC 등이 모인 삼성역 일대를 연상케 하는 대형 복합상업타운이 개발될 것이며 특히 고소득 대기업군이 모인 판교테크노밸리를 기반으로 신분당선 판교역, 현대백화점, 호텔, 오피스 등이 모여 주거선호도가 높고 집값을 선도하는 판교역과 매우 닮아 있어 ‘용인플랙스’에 대한 기대가 높을 수 밖에 없는 것이다 강남(수서역)까지 2정거장 10분! ‘GTX-A 용인역’ 2024년 상반기 드디어 개통! 개통시기에 맞물려 입주되는 ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’ 관심집중 4월 21일(금) 오픈하는 ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’는 ‘용인 플랫폼시티’와 ‘GTX-A 용인역, 분당선 구성역’, ‘용인 플렉스’를 가장 가까이서 누리는 최대 수혜단지로 용인을 비롯한 수도권내에서 가장 주목받고 있는 단지이다. ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’는 DL이앤씨가 시공하는 1군 브랜드의 신규아파트로 2021년 2월 착공하여 골조공사가 완료된 2023년 3월 이후 분양하는 후분양 아파트로 입주시점이 2024년 4월 이후이다. GTX-A 용인역이 입주시점과 맞물려 개통(2024년 상반기)될 예정으로 GTX-A 최대 수혜단지로 불리기에 손색이 없다. GTX-A 용인역은 수도권 남부의 그 어떤 신도시나 택지지구 대비 강남(수서역, 삼성역)까지 빠르게 접근이 가능하다. GTX-A 용인역에서 강남(수서역)까지 2정거장 10분, 삼성역까지는 3정거장 13분 만에 도착할 수 있다. GTX-A [수서역~동탄역] 구간은 2024년 상반기, 이후 2024년 하반기에는 [서울역~파주운정] 구간 개통(예정), 2025년 삼성역 무정차 운행(예정), 마지막으로 2028년 삼성역까지 개통(예정)되며 전 구간을 이용할 수 있게 된다. 또한 용인 플랫폼시티에 건립되는 ‘용인역 복합환승센터’는 수도권 남부 초대형 규모로 GTX-A노선, 분당선, 경부고속도로, 광역버스가 연계되는데지하공간을 활용해 기존의 구성역(분당선)과 GTX-A 용인역이 연결된다.광역교통개선대책도 살펴보면 사업지 인근 교통난 해소를 위한 용구대로 지하화와 이와 더불어 국토교통부는 경부고속도로(양재~기흥 구간) 지하확장 사업의 예비타당성 검토까지 진행 중이다. 수도권 남부의 핵심이자 거점이 될 용인 플랫폼시티의 많은 인구 유입과 일자리 창출에 따라 수도권 출·퇴근 시간 단축, 일부 상습정체 구간 해소를 위한 획기적인 교통체계 개선계획이 포함되어 있는 것이다 999세대 브랜드 프리미엄 ’e편한세상 용인역 플랫폼시티’ 4월 21일(금) 그랜드 오픈 ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’는 용인특례시 기흥구 마북동 355-3번지(구 서울우유 부지) 일원에 위치하여 대지면적44,180.50㎡(13,364.60평) 부지에 연면적 159,767.62㎡(48,329.70평), 지하3층~지상32층에 공동주택 999세대로 구성되어 있다. 전용면적 59타입 129세대, 74타입 152세대, 84타입 718세대로 수요자들에게 인기가 많은 중소형 세대로 구성되어 있다. 전 세대 남향위주 배치 및 세대간섭이 적은 단지 배치로 쾌적성과 개방감이 확보된다. 84타입 전세대가 4, 5bay의 와이드한 평면구성으로 채광과 환기를 극대화하고 각 세대는 기본 아파트 층고보다 5cm 높은 2.35m 층고를 확보해 넓은 실내공간을 실현했다. 주력평형인 84A타입은 4베이 맞통풍 구조에 알파룸을 포함한 방4개, 대형드레스룸과 와이드한 주방배치로 설계되어 있고, 이면개방형 타입인 84B타입은 그동안의 이면개방형 타입의 단점을 완벽하게 보완한 와이드한 거실 이면개방창과 거실에서 자녀방까지 집전체가 환기와 통풍이 가능하도록 설계되었으며, 84C타입은 안방에 초대형 드레스룸이 특화되어 있는 4베이 판상형 구조로 5베이 특화세대인 84D타입도 선보인다. 또한 지역내 공급이 적어 희소가치가 높은 59,74타입은 신혼부부나 노부부를 비롯한 2~3인가족 등 실수요를 대상으로 한 소형타입으로 281세대 배치된다. 또 다른 특화세대로 지상 레벨차를 활용한 1,2층 테라스타입이 18세대(59타입 7세대, 84타입 11세대) 배치되어 있는데 최대 28평 수준의 테라스에 대한 관심이 뜨거울 것으로 예상된다. 규제지역 전격해제 및 금리인하,파격적인 무상제공 품목까지 발코니확장, 붙박이장, 에어컨, 중문, 전기오븐, 인덕션 등 무상제공 용인특례시 기흥구는 2022년 11월 조정대상지역, 투기과열지구에서 전격 해제되어 소유권이전등기시까지 제한되어 있던 전매가 6개월로 줄게 되었고 취득세는 2주택자 8%에서 1~3%로 대폭 줄었다. 청약제도에서도 1주택 청약당첨자의 기존주택처분조건이 폐지되고 청약재당첨 제한기간이 없는 등 실수요와 투자수요 모두에게 반가운 규제완화의 바람이 분 것이다. 이에 따른 주변지역 거래량이 증가하게 되며 급매물들이 소진되고 시세반등의 기미를 보이고 있는데 여기에 지난 3월 전극은행연합회에서 발표한 COFIX 금리가 3.53%대로 하락하며 금리부담까지 해소되고 있는 상황이다. ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’는 발코니확장, 전세대 시스템 에어컨(4~5개), 붙박이장(1~3개), 현관 중문, 하이브리드 전기오븐, 인덕션을 무상 제공한다. 기흥, 수지구 일대 부동산관계자는 ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’는 용인을 넘어 수도권 내 많은 수요들이 손꼽아 기다리고 있던 상품으로 1군브랜드의 신규아파트 프리미엄과 규제완화에 따른 혜택, 다양한 무상제공 서비스, 수영장이 있는 대규모 부대시설 등으로 2023년 상반기 침체된 분양시장을 살릴 수도권 최대 이슈현장이 될 것이다” 라고 입을 모은다. ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’는 4월 21일 그랜드 오픈 예정이며 주택전시관은 경기도 수지구 동천동 901번지(동천역 2번출구 앞)에 마련된다. ■개요 대지위치 경기도 용인특례시 마북동 355-3번지 외 7필지 대지면적 44,180.50㎡(13,364.60평) 연면적 159,767.62㎡(48,329.70평) 규모 지하3층~지상32층, 12개동, 아파트 999세대 타입별 세대수 59A : 105세대 / 59B : 21세대 / 59C : 3세대 / 74 : 152세대 84A : 461세대 / 84B : 97세대 / 84C : 135세대 / 84D : 21세대 / 84E : 2세대 / 84F : 2세대 시공 DL이앤씨 주식회사 주택전시관 경기도 용인특례시 수지구 동천동 901 분양일정 4/21(금) 그랜드오픈 5/2(화) 특별공급 접수, 5/3(수) 1순위 청약, 5/4(목) 2순위 청약 5/11(목) 당첨자발표, 5/22(월) ~ 5/24(수) 정당계약

경기도의회 도시환경위원회 고찬석 …

경기도의회 도시환경위원회 고찬석 의원, 더불어민주당 경기도당 의원연구단체 강의 참석

경기도의회 도시환경위원회 고찬석 의원(더불어민주당, 용인8)은 24일 오후 4시 더불어민주당 경기도당 의원연구단체인 [더불어 주거정책]에서 진행하는 ‘더불어 사는 경기, 함께 만드는 주거정책’ 온라인 특강에 참석했다. 특강은 포스트 코로나(Post Corona) 시대를 대비하여 ‘경기도민의 주거불안정 해소 및 다양한 주거선택권 모색과 주거사다리 구축’이라는 주제로 진행되었다. 대표의원인 고찬석 의원과 실무책임위원 유진선 시의원(용인)이 참석하였으며, 연구책임위원인 이기형 도의원(김포), 실무부책임위원 황소제 시의원(광주) 등 연구단체 소속 시ㆍ도의원 20여 명은 온라인으로 참여하였다. 고찬석 도의원은 개회사에서 “코로나19로 인한 경제위기로 전 세계의 주식 이 큰 폭으로 하락하고, 천정부지로 치솟는 부동산 가격으로 불안감이 커지면서 더 오르기 전에 지금이라도 투자를 하려는 영끌(영혼까지 끌어 모아서 투자), 빚투(빚내서 투자)가 크게 증가하였다”고 밝히며, “공공주택정책의 우수한 선진사례에서도 알 수 있듯이 위기는 새로운 전환을 여는 기회가 되었고, 지금 우리가 처한 주택문제와 부동산 위기를 우리 모두를 위한 대한민국 공공주택정책을 전환시킬 기회로 만들어야 하며 지금이 바로 그 적기”라고 강조하였다. 또한 고 의원은 “현재 직면한 위기를 슬기롭게 극복하기 위해서는 ‘공직자 부동산투기 근절을 위한 입법적 보완책’을 마련하여 국민들의 불신을 불식시키고, 국민들은 집 걱정 없이 살 수 있도록 ‘주택공공성을 강화’하는 투 트랙(Two-track) 체제로 전환해야 한다”고 제안했다. 강의는 문영록 이사(한국사회주택협회)와 김준호 부대표(사회혁신기업 더함)가 진행하였으며, 문영록 이사는 주거에 대한 인식 및 공공임대주택의 이미지를 개선하기 위한 노력이 절실하며 지자체의 지역 상생을 고려한 주거정책마련 및 주택 공급ㆍ기금 등에 대한 지자체의 권한 확대가 필요하다고 설명했다. 김준호 부대표는 해외 사례와 국내 최초 아파트형 협동조합마을공동체 형태인 ‘위스테이 별내’의 성공사례를 소개하면서, 시행과 시공을 분리해 건설사를 단순 도급으로 전환하고 분양 시 자본 이익의 주체를 공공ㆍ입주자ㆍ시민ㆍ협동조합 등으로 다변화하도록 하는 대안을 제시하였다. 한편 특강은 코로나19 확산방지를 위해 최소한의 인원만 참석하였으며 생활수칙에 따라 무관중, 비대면 방식으로 더불어민주당 경기도당 유튜브 라이브방송을 통해 생중계되었다.

환경21연대, 용인중앙시장상인회,…

환경21연대, 용인중앙시장상인회, 한국외식업중앙회 처인지부와 함께 일회용품 줄이기 캠페인 개최

환경21연대(중앙회장 홍권표)는 용인장날인 25일, 용인중앙시장에서 한국외식업중앙회 처인지부(지부장 이태식), 용인중앙시장상인회(회장 김진건)와 함께 일회용품 줄이기 캠페인을 개최하였다고 밝혔다. 이날 행사는 발열 체크, 마스크 착용, 사회적 거리두기 등 코로나19 수칙을 철저히 지키며 진행하였다. 회원들은, ‘플라스틱 사용을 줄여서 지구를 살립시다.’ ‘한번 쓰고 버린 일회용품, 썩는 데는 500년 걸립니다.’ ‘1회용품 사용 줄이기, 나부터 시작입니다.’ ‘생활 속 작은 습관으로 지구를 지킵시다.’ ‘일회용품 사용 줄이기, 지구를 지킵니다.’ ‘일회용품 사용하는데 5분, 썩는 데는 500년 걸립니다.’ ‘1인당 플라스틱 소비량 1위 국가, 이제는 바꿔야합니다.’ ‘1회용품 사용은 멈추고, 다회용품 사용은 늘리고.’ ‘과대포장 제품 사지 말고, 친환경 제품 구입하고.’ ‘일회용품 OUT, 플라스틱 NO’ 등의 홍보 피켓을 들고, 준비한 시장바구니를 나눠주며, 장보러 나온 시민들에게 일회용품 사용을 줄이자고 권면하였다. 홍권표 중앙회장은 “코로나19로 인해 일회용품 사용이 점점 늘어나는 것을 더 이상 방치할 수 없어서 오늘 캠페인을 기획하게 되었다.”면서 “이 캠페인을 계기로 우리 지역에서 부터 일회용품을 줄이기 위한 노력이 확산되기를 바란다.”고 말했다. 김형수 경기총괄본부장은 “쌀쌀한 아침 시간에 일회용품 줄이기 캠페인을 위해 귀한 시간을 할애해주신 모든 분들께 감사드린다.”면서 “일회용품 사용을 줄여 지구 환경도 보호하고, 사람의 건강도 챙길 수 있도록 함께 노력하자.”고 말했다. 김진건 용인중앙시장상인회 회장은 “일회용품 줄이기 캠페인을 위해 용인중앙시장을 찾아주신 귀한 분들을 환영한다.”면서 “환경21연대가 환경정화, 외래식물제거, EM활성액 살포 등 환경보호 활동을 적극적으로 하고 있어 감사하게 생각하고 있었는데, 오늘 켐페인을 함께하게 되어 기쁘다.”고 말했다. 이태식 한국외식업중앙회 처인지부장은 “코로나19로 모두가 어려움을 겪고 있는 가운데서도 환경보호를 위한 의미있는 갬페인을 펼치는 환경21연대와 함께 하게 되어 기쁘다.”면서 “특별히 소상공인들을 위해 집에서 용기를 가져가는 좋은 습관을 들여 보자는 말에 감동했는데, 많은 분들이 실천하기를 기대한다.”고 말했다. 신현녀 교육단장은 캠페인의 취지를 설명하는 자리에서 “일회용품 쓰레기는 처리하는 비용도 문제지만 환경오염으로 인한 폐해가 정말 심각하다. 우리부터 경각심을 갖고, 일회용품 줄이기를 실천하고, 우리의 이웃들에게도 동참을 호소하여 환경을 보호하고자 하는 의식을 심어주자.”면서 “특히, 배달음식을 살 때 집에서 용기를 가져가서 소상공인에게 도움도 되고 일회용품도 줄이는 일석이조의 좋은 습관을 들이기를 권한다.”고 말했다.

경기도의회 고찬석 의원, 동백호수…

경기도의회 고찬석 의원, 동백호수공원 보행교 정비사업 예산 확보!

경기도의회 도시환경위원회 고찬석 의원(더불어민주당, 용인8)은 9월 21일(월) 용인동백호수공원 보행교 정비를 위한 특별조정교부금 5억원을 확보했다고 밝혔다. 이탄희 국회의원(더불어민주당, 용인시정)도 예산확보의 필요성에 대하여 크게 공감하였다. 용인 동백호수공원은 기흥구 동백동에 위치한 도시공원으로 동백지구 중심에 있어 지역주민의 산책코스로 적극 활용되는 등 이용객의 휴양과 정서 생활 향상에 도움이 될 뿐만 아니라 쾌적한 도시환경을 형성함으로써 공공(도민)의 복리증진에도 기여하고 있다. 이번 동백호수공원 보행교 정비사업은 호수공원 내 설치된 목교를 석교로 교체하여 도민들에게 안전하고 쾌적한 보행 환경을 제공하기 위하여 추진되는 사업이다. 2007년 최초 설치된 목교는 13년이 경과되고 집중호우 시 침수되어 목교의 내구성이 현저히 저하됨에 따라 노후 및 파손된 실정이다. 현재 보행교는 잦은 부분 보수로 인해 미관상 좋지 못한 상황이어서 보다 안전하고 견고한 석교로 교체하려는 것이다. 예산을 확보한 고찬석 의원은 “도민 복지를 위한 사업비를 확보할 수 있어서 매우 기쁘게 생각하며 특히 보행교의 정비는 주민들의 안전과도 직결되어 있어 반드시 필요한 사업”이라고 강조하면서 “앞으로도 용인시의 발전을 위해 적극 나설 것이며 지역주민의 삶의 질 향상을 위해 일선에서 최선을 다할 것”이라고 밝혔다. 본 정비 사업은 2020년 6월 설계를 시작으로 8월 착공하여 12월 완공될 예정으로 동백호수공원 이용객들에게 보다 쾌적하고 안전한 보행 환경을 제공하여 안전성을 확보하는 것은 물론 심미적인 측면에서도 만족도를 제고할 수 있을 것으로 보인다.











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